■物件紹介文

江津市敬川町に位置する、ゆとりある敷地約118坪・建物約48坪の中古戸建です。
間取りは部屋数豊富な7DKで、ご家族での居住はもちろん、二世帯住宅や民泊・事業用としてもご検討いただけます。

JR山陰本線「敬川駅」徒歩約10分、バス停も徒歩3分と交通アクセスも良好。
保育所が徒歩1分と子育て環境にも適した立地です。

駐車スペースも確保されており、地方暮らしに適したゆとりある住環境が魅力。
価格も見直され、コストを抑えて広い住まいをお探しの方におすすめの一棟です。

現況空家のため、内見も可能です。お気軽にお問い合わせください。　※鍵の手配を要するため、日程調整が必要となります。

■おすすめポイント

・価格400万円（価格改定済）
・土地約118坪の広々敷地
・建物約48坪／7DKの大空間
・JR敬川駅 徒歩10分
・駐車場あり
・保育所 徒歩1分

■物件概要

• 所在地：江津市敬川町
• 価格：400万円
• 間取り：7DK
• 土地面積：390.83㎡（約118.22坪）
• 建物面積：159.43㎡（約48.22坪）
• 築年月：1976年12月
• 構造：木造2階建
• 現況：空家
• 引渡：相談

■設備

プロパンガス／電気／上水道／浄化槽／側溝

■周辺環境

・敬川保育所 徒歩1分（約70m）
・川波小学校 約1,079m
・青陵中学校 約2,373m
・コメリ江津店 徒歩約11分
・ローソン江津敬川店 徒歩約16分

■備考（重要）

築年数相応のため、リフォーム・リノベーションを前提にご検討ください。
お好みに合わせて自由に改装できる点も魅力の一つです。