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スタッフブログ

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梅雨明けしたそうですね。

2020-07-31
カテゴリ:その他
梅雨明けしたと言っても、まだまだムワッと蒸し暑いです汗
これからはもっと暑くなるのでしょうかまいった顔
マスクをしていると余計に暑く感じてしまいます。
こまめに水分補給をして、熱中症にならないようお気をつけくださいませ。
 
 
 
さて、今朝かわいらしいお客様がいらっしゃいました2つのハート
ポスト_2020.7.31
ポストにカエル_2020.7.31
弊社入口の横のポストに小さなカエルきらきら
 
アスファルトが熱く避難したのでしょうか?
このまま滞在いただくことはさすがに無理でしたので、緑のある場所へ移動いただきました。
干からびないことをお祈りします。
 
移動といえば・・・
今期はお引越しが例年より多い気がします。
猫_2020.7.31
9月退去の物件もございますので、気になられた方はスエタ不動産までお問い合わせ下さいませ口を広げてにっこりした顔

虫の季節です。

2020-06-25
カテゴリ:その他
虫はちょっと苦手・・・という方も多いかと思いますが・・・
先日物件の立会に行ったら綺麗な虫がいたのです!!きらきら
青蜂
ちょっと見辛いですが、分かりますか?
皆様にはなんの虫に見えますか?
 
 
調べたところ飛ぶ宝石、宝石蜂とも呼ばれる「青蜂(せいぼう」ではないかな~と。
 
普段虫を撮影することはないのですが、あまりにもキレイなのでつい撮ってしましました口を広げてにっこりした顔
角度によっては緑色にも見えましたよ。
 
窓から逃がしてしまったので、実物をお見せできないのが残念です。
青蜂はお見せできませんが、物件をお見せすることはできます!
内覧のお問い合わせスエタ不動産まで口を広げてにっこりした顔
猫_2020.6.25

見るだけなら可愛いのですが

2020-06-05
カテゴリ:暮らしの知恵
ツバメ2020
ツバメが巣を作った家は
・繁栄する(子宝に恵まれる・豊作)
・火事にならない
・病気にならない
など縁起がよいと言われてます。
 
ですが、糞が落ちて汚くなるので困りますよねまいった顔汗
巣の完成後に壊すのはかわいそうなので、巣を作る前に対策をすることが大切です。
 
ツバメが繰り返し巣を作る場所は、外敵から身を守れ、安心して子育てができる場所だと判断しているからなのだそうです。
そんな安心できると判断された場所を、安心できないと判断させることができれば巣作りをしなくなるみたいですよ。
 
・鳥よけのトゲを設置
 通販サイトでも購入できます。
・外敵が来てしまいそうな場所にする
 巣の下に台を設置したところ、巣を捨てて別の場所に移動しました。
 
換気扇フードやポーチライトの上など、よく作られてしまいますよね。
そういった場所に対策をしてみてください。
 
あと、対策方法を検索していたら下記のような方法がございました。
・A4位の紙をライトなどツバメがとまりそうな場所にかかるように張り付ける。
この方法でツバメが巣を作らなかったとの事なので驚きです驚いた顔
紙とテープさえあれば簡単にできる対策ですよね点滅している電球
ご参考までに。
 
ちなみに、外敵から身を守れる場所=人が住んでいる、賑わっている場所みたいです。
だから空き家には巣がないのか!と納得です。
猫2020.6.11
現在、2LDK~4Kの戸建物件も取り扱っております。
お問い合わせはスエタ不動産まで☆

物件の入居について

2020-06-05
カテゴリ:不動産豆知識
久々の更新となってしまいました汗
皆様お変わりないですか?
 
さて、今回は物件の入居者についてのお話を一つ。
 
物件を借りるときに、申込書や契約書に「入居者名」を記入するかと思います。
弊社では申込時にも説明させていただいておりますが、入居者欄に記載の無い方の入居はできません。
 
では、今借りている物件で結婚・同棲による入居者の追加はできないのか?と疑問も出てくるかと思います。
 
契約書 _承諾事項
 
 
 
契約書の(承諾事項)に記載がございます通り、あらかじめ貸主へ書面による承諾を得れば可能となりますいいね(手の指正面)きらきら
(ただし、単身用物件では許可が下りないと思いますのでご注意下さい。)
入居者が追加された場合には追加者の氏名、連絡先を伝えたり、免許証・健康保険証の写しの提出があるかもしれません。
契約書_禁止事項
また、物件の転貸は禁止となっております。
 
申込→貸主の審査があり「この方にならこの賃貸物件を貸しても大丈夫」と貸主が住むこと許可した相手、つまり契約人以外の方が住むことは認められていません。
 
「少しの間留守にするから、その期間だけこの部屋を家族・友人に貸そう」という事はできないのです。
家賃を払ってるからいいじゃないか!と思われる方もおられるかもしれませんが立派な契約違反となります。
 
やむを得ない事情のある方もおられるかと思います。
無断で入居者の追加や転貸をするのではなく、まずは貸主や管理会社へご相談下さいませ。
猫_2020.6.5
賃貸物件のお問い合わせは是非スエタ不動産まで☆

GW中の休業について

2020-04-28
カテゴリ:お知らせ
早いもので令和に変って1年が経とうとしてますね。
 
さて、スエタ不動産のGWのお休みですが
5月1日(金)~5月6日(水)となります。
お休みの間は対応致しかねますので、お問い合わせは休みにかからないようにお願い致します。m(_ _)m
 
なお、5月7日(木)より通常営業となります。
 
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営業日カレンダー
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有限会社 スエタ不動産
〒697-0027
島根県浜田市殿町83番地194

スエタRビル1F(浜田郵便局向い)
TEL.0855-24-2030
FAX.0855-24-2031

営業時間 平日9:00~17:30
     土曜9:00~夕方(不定期)
 土曜は午後からご来所予定の方は一度電話連絡をお願い致します。

定休日:水曜日日曜日、祝日

駐車場:事務所横の専用駐車場をご利用くださいませ。


・アパート斡旋、管理 

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・土地、建物売買 
・建物のリフォーム


・宅地建物取引業免許
  島根県知事(5)第951号
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