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スタッフブログ

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物件の入居について

2020-06-05
カテゴリ:不動産豆知識
久々の更新となってしまいました汗
皆様お変わりないですか?
 
さて、今回は物件の入居者についてのお話を一つ。
 
物件を借りるときに、申込書や契約書に「入居者名」を記入するかと思います。
弊社では申込時にも説明させていただいておりますが、入居者欄に記載の無い方の入居はできません。
 
では、今借りている物件で結婚・同棲による入居者の追加はできないのか?と疑問も出てくるかと思います。
 
契約書 _承諾事項
 
 
 
契約書の(承諾事項)に記載がございます通り、あらかじめ貸主へ書面による承諾を得れば可能となりますいいね(手の指正面)きらきら
(ただし、単身用物件では許可が下りないと思いますのでご注意下さい。)
入居者が追加された場合には追加者の氏名、連絡先を伝えたり、免許証・健康保険証の写しの提出があるかもしれません。
契約書_禁止事項
また、物件の転貸は禁止となっております。
 
申込→貸主の審査があり「この方にならこの賃貸物件を貸しても大丈夫」と貸主が住むこと許可した相手、つまり契約人以外の方が住むことは認められていません。
 
「少しの間留守にするから、その期間だけこの部屋を家族・友人に貸そう」という事はできないのです。
家賃を払ってるからいいじゃないか!と思われる方もおられるかもしれませんが立派な契約違反となります。
 
やむを得ない事情のある方もおられるかと思います。
無断で入居者の追加や転貸をするのではなく、まずは貸主や管理会社へご相談下さいませ。
猫_2020.6.5
賃貸物件のお問い合わせは是非スエタ不動産まで☆

GW中の休業について

2020-04-28
カテゴリ:お知らせ
早いもので令和に変って1年が経とうとしてますね。
 
さて、スエタ不動産のGWのお休みですが
5月1日(金)~5月6日(水)となります。
お休みの間は対応致しかねますので、お問い合わせは休みにかからないようにお願い致します。m(_ _)m
 
なお、5月7日(木)より通常営業となります。
 

おはようございます

2020-04-28
おはようございます口を広げてにっこりした顔
 
とうとうコロナが出雲にもきましたねギクッとしたマーク

西部に入ってくるのも時間の問題ですね下に曲がる右矢印(青)
このまま止まってくれたらいいんですが。。。

マスクもない、除菌グッズもない状態なので
手洗いうがいをしっかりして予防していきましょう3つのびっくりマーク(吹き出し)
 
3密を避けて過ごしましょうね突風
 
自粛でストレスたまりますが、乗り切りましょう上に曲がる右矢印(赤)
 
不動産のお問合せはスエタ不動産まで☆
 
いぬ_2020.4.28

浜田市内でも・・・

2020-04-25
カテゴリ:その他
新型コロナ感染拡大防止の為イベントの中止や施設の臨時休業・休館が増えましたね。
スーパーなどでは飛沫感染防止のシートが張られてたり、間隔をあけて並ぶように足元にシールが貼ってあったり・・・。
 
弊社も飛沫感染防止対策として窓口にパネルを設置致しました。
 
事務所_飛沫感染防止パネル
しばらくの間はパネル越しの接客となります。
若干声が聞こえにくい・・・等の不便があるかもしれませんがご了承下さいませ。
猫_2020.4.25
不動産のお問い合わせはスエタ不動産まで☆

入学式

2020-04-09
ご入学おめでとうございますきらきら
 
浜田市の学校は今日が入学式のところが
多いのではないでしょうか?
 
コロナウィルスの影響で入学式がどうなるんだうって
思ったんですが朝、スーツを着た方をちらほら見かけました点滅している星
 
天気が良くてよかったです上に曲がる右矢印(赤)
 
 
6年間毎日、無事に楽しく学校に通えますように色とりどりのきらきら
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有限会社 スエタ不動産
〒697-0027
島根県浜田市殿町83番地194

スエタRビル1F(浜田郵便局向い)
TEL.0855-24-2030
FAX.0855-24-2031

営業時間:9:00~17:30

定休日:水曜日日曜日、祝日

駐車場:事務所横の専用駐車場をご利用くださいませ。


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